Clienti e business

Proprietari che cambiano idea durante la vendita: come gestire ripensamenti e blocchi nella trattativa

Come deve comportarsi un agente immobiliare quando il venditore cambia idea in una fase avanzata della compravendita? Si tratta di una situazione molto frequente nel lavoro quotidiano, che può causare rallentamenti, blocchi o addirittura il ritiro dell’immobile dal mercato. Per un professionista, soprattutto se alle prime esperienze, questa situazione può essere destabilizzante: significa perdere tempo, […]

6 Maggio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Come gestire venditori emotivamente legati alla casa che vogliono vendere

Come gestire venditori emotivamente legati alla casa che vogliono vendere? La domanda non è banale come può sembrare: è una situazione molto più frequente di quanto si pensi. Immettere un immobile sul mercato non è solo un’operazione economica o tecnica, ma comporta sempre una forte componente emotiva del proprietario. Dietro ci sono aspettative, ansie e […]

6 Maggio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Vendite immobiliari con mutuo: come gestire trattative legate alla delibera bancaria

La maggior parte delle compravendite immobiliari oggi avviene tramite mutuo. Pochi acquirenti dispongono infatti della liquidità necessaria per acquistare un immobile senza finanziamento. Per questo motivo, la gestione delle vendite immobiliari con mutuo rappresenta una competenza fondamentale per ogni agente immobiliare. Non si tratta più solo di mediazione tra domanda e offerta, ma di una […]

6 Maggio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Immobili invenduti da mesi: cosa può fare davvero un agente immobiliare per rilanciare la vendita

Capita spesso, purtroppo, nel mercato italiano, di vedere immobili invenduti per mesi, talvolta anche oltre un anno. In realtà, la media nazionale per una compravendita si attesta tra i 3 e i 6 mesi, e le tempistiche dipendono da fattori ben precisi: posizione, caratteristiche strutturali, stato dell’immobile e prezzo richiesto in relazione al valore reale […]

6 Maggio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Come cambia il lavoro dell’agente immobiliare con le nuove normative energetiche

Le normative energetiche stanno cambiando il lavoro dell’agente immobiliare Le normative energetiche stanno cambiando il lavoro dell’agente immobiliare. Si tratta di una trasformazione obbligata. Non solo introducono un nuovo fattore di valutazione della proprietà, ma richiedono anche nuove competenze ai professionisti del settore. Oggi non basta più conoscere il mercato o padroneggiare tecniche di vendita. […]

2 Maggio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Trattative immobiliari tra eredi: come gestire vendite con più proprietari

Un agente con un minimo di esperienza lo sa: gestire trattative immobiliari tra eredi comproprietari è una delle esperienze più complesse del proprio lavoro. In ballo, ci sono fattori legali, tecnici, emotivi, interessi diversi, aspettative di prezzo e tempistiche di vendita spesso in contrasto tra i vari proprietari, nonché veri e propri conflitti di famiglia. […]

13 Aprile 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Come gestire immobili difficili da vendere: strategie per case fuori mercato

Non tutti gli immobili sono facili da vendere. Alcuni poi si attestano veramente come difficili, perché considerati fuori mercato, per prezzo, posizione o condizioni di conservazione. Un bravo agente si riconosce anche nel modo in cui affronta una sfida di questo tipo, che può sicuramente portare ad una crescita professionale. Chi è all’inizio della carriera […]

13 Aprile 2026

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Clienti e business

Valutazioni immobiliari difficili: cosa fare quando il proprietario ha aspettative irrealistiche

La valutazione di un immobile è uno dei primi ed importanti passi che un agente deve fare al momento dell’acquisizione del mandato. Ma è anche uno dei più delicati. Per quanto oggi i clienti siano sempre più informati sulle compravendite, stabilire il prezzo giusto, rappresenta ancora un ostacolo frequente: il proprietario ha spesso al riguardo […]

13 Aprile 2026

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Clienti e business

Recensioni Online e Reputazione Digitale: il vero fattore di conversione per gli agenti immobiliari nel 2026

Le recensioni agenti immobiliari rappresentano oggi uno dei fattori più importanti per costruire una reputazione digitale forte e ottenere nuovi incarichi. Ma perché sono così importanti? Nel 2026 il mondo del real estate e la professione dell’agente immobiliare sono profondamente cambiati rispetto al passato. L’agenzia fisica sul territorio e gli opuscoli cartacei non sono più […]

5 Marzo 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Quando dire “no” a un incarico è una scelta strategica (e non una perdita)

Il cardine del lavoro dell’agente immobiliare è quello dell’acquisizione di un incarico: senza una proprietà da vendere o affittare, tutto il resto non serve! E così molti addetti ai lavori tendono a ricercare spasmodicamente dei contratti e ad accettarli, spesso a qualunque condizione, soprattutto se si è all’inizio della carriera ed occorre farsi conoscere oltre […]

16 Febbraio 2026

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Clienti e business

Il ritorno del fattore tempo: perché nel 2026 vince l’agente immobiliare che fa risparmiare settimane

Per anni il mercato del mattone ha ruotato su tre asset principali: il prezzo, la tipologia e la posizione della proprietà. Oggi a questi si è aggiunto un altro fattore importante: il tempo. Nel 2026 questo assume un ruolo decisivo per la professione dell’agente immobiliare. I clienti sono più informati, digitalizzati e spesso pronti ad […]

19 Gennaio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Come posizionarsi come agente di riferimento nel proprio territorio già a gennaio

A gennaio tutto riparte, ed è il momento giusto per dare uno sprint immediato alla propria attività professionale, l’occasione perfetta per posizionarsi come agente immobiliare di riferimento nella zona di attività, da subito! Oggi il mercato del mattone si presenta come fortemente competitivo e ricco di strumenti digitali. Per emergere, distinguersi, e dominare localmente la […]

19 Gennaio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Pipeline di gennaio: come riattivare contatti freddi e trattative in sospeso

Per gli agenti immobiliari gennaio rappresenta un momento particolare. Dopo un rallentamento del lavoro, fisiologico per le festività natalizie dei clienti, la professione si rimette in moto, richiedendo una buona programmazione ed una serie di azioni strategiche per ripartire alla grande. È il momento perfetto, ad esempio, per riattivare contatti freddi, abbandonati in precedenza, e […]

19 Gennaio 2026

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Lavorare nel settore immobiliare

Agenda 2026: come preparare già a dicembre un anno di vendite di successo

Come preparare già a dicembre un 2026 ricco di successi nel proprio lavoro di agente immobiliare? Questo periodo dell’anno è un momento importante di bilanci sull’attività svolta, ma è anche quello giusto per pianificare con attenzione il lavoro del futuro. Il mercato del mattone è in continua evoluzione ed un bravo professionista lo sa: deve […]

12 Dicembre 2025

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Clienti e business

Come ringraziare clienti e collaboratori a fine anno: idee professionali e mai banali per agenti immobiliari

Dicembre chiude l’anno lavorativo e fiscale, ma rappresenta anche un momento di bilancio dell’attività svolta. Molte aziende colgono l’occasione per attivare un piano di marketing particolare che consiste nell’effettuare regali per ringraziare dipendenti, collaboratori e clienti. Nel settore immobiliare, dove le relazioni interpersonali e la fiducia rappresentano degli elementi fondamentali, questo aspetto va particolarmente curato: […]

10 Dicembre 2025

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Lavorare nel settore immobiliare

Come chiudere più trattative prima delle feste: la strategia dell’agente immobiliare a dicembre

Dicembre è un mese particolare per il settore del mattone. I dati ogni anno dimostrano uno stazionamento delle vendite: diminuiscono. Molte persone si concentrano infatti sui preparativi per le feste e su vari impegni familiari. Ciò non significa che gli agenti immobiliari siano fermi nella loro attività: le trattative già avviate proseguono, anche se in […]

10 Dicembre 2025

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Lavorare nel settore immobiliare

Senior housing in Italia: il mercato invisibile che sta esplodendo

Il senior housing in Italia come nel resto del mondo si sta trasformando in un luogo di aggregazione sociale di particolare rilevanza: poiché la popolazione generale sta invecchiando, in modo attivo, si fa dominante la necessità di creare soluzioni abitative, nuove, pensate per gli anziani autosufficienti, che favoriscano lo stare insieme, la sicurezza e l’assistenza […]

5 Settembre 2025

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Imprenditorialità

Co-living, senior housing e studentati: il futuro dell’agente immobiliare è di nicchia

Un agente immobiliare di successo non può prescindere dall’adattamento alle profonde trasformazioni che sta attraversando il mercato. Spesso occorre anche anticiparle e per farlo occorre essere preparati, pronti, altamente specializzati. Una nuova tendenza che richiede una notevole attenzione è quella che riguarda il co-living, il senior housing e gli studentati. Si tratta di nuovi modelli […]

23 Giugno 2025

3 min di lettura

Lavorare nel settore immobiliare

Cresce la collaborazione tra agenti immobiliari: perché l’MLS sta rivoluzionando il settore

Cresce la collaborazione tra gli agenti immobiliari! Sembra un paradosso in un mondo estremamente competitivo come quello del mercato del mattone, eppure è così. Lo sviluppo delle tecnologie, la digitalizzazione, e clienti sempre più desiderosi di un’esperienza personalizzata, stanno apportando alla professione profondi cambiamenti. Occorre essere performanti, preparati, rapidi nel comprendere le esigenze ed individuare […]

22 Aprile 2025

4 min di lettura

Lavorare nel settore immobiliare

Dal cliente all’opportunità: come anticipare le esigenze del mercato immobiliare

Un agente immobiliare lo sa: il settore è in continua evoluzione e stare al passo con i tempi per vincere la concorrenza non è semplice. Se si vuole avere successo in questa professione è necessario adattarsi ai continui cambiamenti del mercato, ma anche soprattutto anticiparli, per farsi trovare pronti ed offrire al cliente un servizio […]

19 Marzo 2025

3 min di lettura